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不动产证明要什么材料

2020-08-20 17:00:35    敖汉房产网     行业动态     来源:楼盘网

不动产证是房屋买卖中的重要文件,一般办理不动产证明需要准备身份证、户口本、购房合同等等,当然详细需要了解清楚不动产证明要什么材料?

不动产证明一般需要携带身份证、户口本、购房合同、结婚证就可以了。如果已经购房,但贷款还请,符合国家首套房政策的,要提供相关材料;如果购买过司法处理房屋的,也要准备相关材料;对于外地人购房,需要提供学历、职称等相关证明;离异、丧偶、单身等情况,根据相关要求,也要提供证明。情况不同,不能一概而论,需要根据自己的条件结合需要准备材料。

不动产证是说明房主对房屋所拥有的各项权利。由国家的一些相关的部门将不动产物权项记载与不动产登记簿上。不动产证的话是房产证和土地使用权二合一的证书,不仅有房产证上的基本信息,还有宅基地等信息。

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不动产证明怎么开

1、办理地点:

开购房合同一般是在当地房管局的房产登记部门,这些年机构改革,各地的叫法不一,有的地方现在称为房地产交易中心不动产登记部门。不过名字改了也不用怕,在各地的政务中心都有窗口,带着材料到政务中心问一下就可以了。

2、预约:

预约可以到当地政务中心房地产管理部门登记中心,也可以根据当地实际,通过网上办理预约。搜索不动产登记中心的网上办公、微信、手机APP等客户端,各地基本都能实现网上预约。

3、申请:

申请一般必须本人携带材料去,到当地政务中心房地产登记(不动产登记)档案查询窗口提交材料,工作人员会给你一份申请表,根据提示如实进行填写就可以了。

4、查询:

登记部门对根据提交的材料和申请表的内容,通过房地产登记系统进行查询核实,如果查询的内容和材料无误,就可以开具证明了。证明开好后还没有完,一般都要收取费用的,需缴纳100-200元的费用,然后加盖一个公章,就算完全办好了。

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